Le château de Saint-Germain-Beaupré

James Tseliki, propriétaire du château de Saint-Germain-Beaupré investit près de 60 millions ? avec le groupe Langham International pour la création d'un Centre de séminaires de grand luxe.

Il est tombé amoureux de la Creuse, de sa quiétude, de son passé. James Tseliki, business man anglais féru d’histoire européenne, d’art et d’architecture est installé depuis dix ans au château de Saint-Germain-Beaupré, un des joyaux architecturaux du département.

« De vrais emplois »

Il aurait pu, après avoir investi massivement dans la remise en état du château, goûter en solitaire ses fastes et le calme de la campagne environnante. Mais ce n’est pas sa conception de son rôle ici : « Je ne me considère pas comme le propriétaire des lieux, mais comme son gardien temporaire. Mon but est d’assurer sa pérennité en créant une activité économique viable, qui doit aussi, c’est essentiel à mes yeux, redonner vie à la commune en offrant des perspectives d’emploi à ses habitants ».

Après trois ans de travail acharné, à la recherche de partenaires d’ampleur mondiale, l’opiniâtre esthète a bouclé son projet : créer un Centre de séminaires et de conférences de très grand standing, entièrement équipé des toutes dernières technologies de communication. Des investissements colossaux sont prévus, de l’ordre de 45 à 60 millions ?.

La semaine dernière, James Tseliki a officialisé par écrit son partenariat avec le groupe Langham International, l’un des plus importants opérateurs de tourisme de luxe, qui compte parmi ses clients quelques-unes des plus grandes multinationales.

Placer la Creuse sur la carte du monde

Ensemble, ils lanceront en 2009 la construction d’un nouveau bâtiment dans le parc du château : un hôtel de 100 chambres luxueuses (leur surface devrait atteindre 50 m2), intégrant les technologies les plus écologiques, dont la géothermie. Un bâtiment moderne, largement vitré et doté d’un toit végétal, afin de s’intégrer au mieux dans l’environnement. Le projet a déjà reçu l’aval de l’Architecte des Bâtiments de France.

Outre cette création, les bâtiments annexes du domaine seront entièrement réhabilités. James Tseliki et ses associés prévoient ainsi de transformer les anciennes écuries en restaurant gastronomique, avec l’objectif d’une étoile au Michelin. Un centre de thalassothérapie sera également créé dans le sous-sol du château, en partenariat avec le Schwarzbein Intitute de Santa Barbara. De quoi « placer la Creuse sur la carte du monde ».

Une centaine d’emplois directs devraient être créés mais bien plus sont espérés. « Notre restaurant fera la promotion de la viande limousine et de l’agriculture biologique. Nous ferons appel à des producteurs locaux, tout comme nous souhaitons créer une boulangerie-pâtisserie dans le village », détaille James Tseliki. « Nous ne sommes pas là pour n’employer que des femmes de ménage, poursuit-il. De plus, les infrastructures créés pour le projet pourraient permettre d’attirer des entreprises ».

Cerise sur le gâteau, ou plutôt la pièce montée, aucun financement public n’est sollicité. La seule exigence des investisseurs est de disposer de d’un accès à des réseaux performants : électricité, eau, assainissement, et bien sûr Internet. L’État, en la personne du préfet Daniel Ferey, les a déjà assuré de son soutien pour financer ces installations, aux côtés des collectivités locales. Un préfet « très investi dans le dossier depuis son origine, efficace et déterminé à faciliter l’installation de projets porteurs d’emploi pour la Creuse », souligne James Tseliki.

Julien Bigay

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Herbefolle

Oui très bien tout ça ; mais pourquoi "de très grand standing" seulement ? enfermés dans leur monde doré, ces séminaristes friqués apprécieront-ils au moins un bout de Creuse ......

Les bords de mer (Alpes maritimes par exemple) ne doivent plus être assez tranquilles ...

Message par **aki** » samedi 27 décembre 2008 17:14

moi je trouve simplement que c'est une belle connerie et je partage cela avec une bonne partie des amoureux de St germain....

Message par **framboise** » lundi 23 novembre 2009 22:26

Où en est ce projet après la crise financière de 2008 ??

J'aimerais beaucoup avoir des infos ..

chef_joseph · Message par **chef_joseph** » mardi 24 novembre 2009 14:08

Tout est tombé à l'eau , dans les fossés du château !!!

Non je blague , je n'en sais rien !! Excusez cette pointe d'humour , je n'ai pu me retenir !! On n'est pas boulet pour rien !!

Message par **aki** » mardi 24 novembre 2009 17:17

j'y passe les weeks toujours pas de travaux eh chef pour l'eau difficile ils ont vidé le plan d'eau ....

Message par **framboise** » mardi 24 novembre 2009 17:37

Merci pour le renseignement Aki.

Il est vrai qu'un investissement de 60 millions d'euros en pleine crise financière ...le groupe Langman a du y reflechir à 2 fois ..

Sais tu si James Tseliki est toujours proprietaire ??

Message par **aki** » mardi 24 novembre 2009 20:57

désolé aucune idée

Message par **popo** » lundi 28 décembre 2009 12:07

bjr

peut on visiter ce chateau

Message par **aki** » lundi 28 décembre 2009 12:53

je ne crois pas

Message par **joelausec** » samedi 06 février 2010 13:26

Au château de Saint-Germain-Beaupré. Il y a un an, James Tseliki, homme d'affaires anglais, présentait un ambitieux projet pour son château de Saint-Germain-Beaupré : le transformer en un luxueux centre de séminaires, destiné à accueillir le gratin du business mondial. Un hôtel de 100 chambres créé dans le vaste parc, les anciennes écuries réhabilitées en restaurant gastronomique, un centre de thalassothérapie aménagé dans le sous-sol du château, l'investissement prévu était colossal, de l'ordre de 45 à 60 millions ?. Mais la crise financière est passée par là?

Il n'en fallait pas plus pour que les rumeurs enflent autour d'un abandon du projet, et d'une revente du château. « Des ragots », s'insurge aujourd'hui James Tseliki. « C'est un fait que la crise financière m'a contraint de retarder le projet. Je travaille depuis le départ avec des banques, qui ont repoussé leur intervention dans le secteur de l'hôtellerie de luxe. Mais mes affaires fonctionnent et ma propre capacité financière n'est pas atteinte. Nous attendons que la conjoncture soit meilleure pour nous lancer, et nous faisons le point, les banques et moi, tous les six mois ».

Toujours d'actualité donc, le centre de séminaires a cependant changé de partenaire. « J'ai des relations d'affaires anciennes et profondes avec le groupe Langham International, rappelle James Tseliki, mais nos visions divergeaient. Il souhaitait réaliser un hôtel-boutique (concept d'hôtel assumant un design et une personnalité qui lui est propre, ndlr), moi un centre de grand luxe. Je me suis donc tourné vers un autre partenaire ». Cet été, James Tseliki a ainsi signé un accord avec Ahu Aysal, propriétaire de l'hôtel de grand luxe « Les Ottomans » à Istanbul, qui pourrait donner son nom au château de Saint-Germain-Beaupré. La presse turque faisait à l'époque état d'un investissement de 30 millions ?. Un chiffre qui n'est pas confirmé mais une volonté qui, elle, semble donc intacte.

(source: La Montagne vendredi 5 février 2010)

Message par **framboise** » samedi 06 février 2010 17:41

Interessant cette info .

Malheureusement je doute que le projet voit le jour maintenant que Langham s'est retiré . Le fameux financier turque

je n'y crois pas une minute .. Tirer des plans sur la comète avec un Turc oui.... mais de là a lui faire investir 30 millions en Creuse ...je suis très dubitative. C'est certain que la Turquie a un potentiel de capitaux non négligeable mais ça n'est pas en France qu'ils ont l'habitude d'investir ...

Enfin, quoiqu'il en soit, merci de continuer a nous tenir au courant..

Herbefolle

Aux dernières nouvelles, ce chateau n'est toujours pas transformé en hôtel de luxe, en tout cas fin août, il était fermé, le parc (du moins le très peu que l'on peut en apercevoir....) n'avait pas l'air très bien entretenu. Dommage qu'il ne soit pas ouvert à la visite, au moins le parc, c'est un lieu splendide !

Je doute que le projet que je viens de lire se fasse un jour ..... de toute façon, serait-ce vraiment intéressant ....

Il y a à qqes km de là, je ne me souviens plus du nom, ce n'est pas très loin du village de Noth, et d'un centre de rééducation ((qui semble vraiment perdu en pleine campagne), un hôtel de luxe dans un ancien château (nous étions allé par là voir l'arboretum, de la fot je crois, c'est juste à côté), cet hôtel était peut-être fermé, en tout cas c'était complètement désert. je ne vois pas trop ce que des dames en fourrure et talons hauts et messieurs en costume trois pièces viendraient chercher par là .

Message par **joelausec** » dimanche 24 octobre 2010 23:00

L'hôtel du château de la Cazine a été mis en liquidation judiciaire en mai 2010 et il n'y a pas de repreneur.

Herbefolle · Message par **Herbefolle** » mardi 26 octobre 2010 17:46

Dommage que je n'ai pas encore gagné au loto !! je ne pourrais donc pas être repreneuse de l'hôtel de la cazine .... quel dommage qu' un beau bâtiment comme celui-ci risque de tomber en ruine ...

Enfin, si je ne savais pas quoi faire de mon trop plein d'argent, je rachèterais bien le domaine de Banizette. Connaissez-vous , amis creusois, ce superbe endroit ? il a changé de propriétaire il ya peu.

Message par **aki** » mardi 26 octobre 2010 17:52

le plus triste à la cazine c'est qu'il n'y a plus rien dernière fois même plus le centre équestre (je pensais que le château appartenait à la communauté de communes non?)

Message par **framboise** » lundi 27 décembre 2010 11:49

aki a écrit :le plus triste à la cazine c'est qu'il n'y a plus rien dernière fois même plus le centre équestre (je pensais que le château appartenait à la communauté de communes non?)

Encore faudrait il que le communauté des communes puissent avoir les financement nécessaires aux travaux et entretien constant d'un château ... sans capitaux privés ... ça semble difficile de faire face ..

Message par **aki** » jeudi 30 décembre 2010 9:17

en fait c'est juste ne pas avoir les yeux plus gros que le ventre ...

Message par **framboise** » jeudi 30 décembre 2010 14:04

aki a écrit :en fait c'est juste ne pas avoir les yeux plus gros que le ventre ...

C'est à dire Aki ???

Ouvrir un château au public ou (ou et ) au privé nécessite beaucoup d'investissements ...

Tu les trouve où et comment les financements ???

et voilà ...c'est reparti ..

Message par **aki** » dimanche 02 janvier 2011 13:01

c'est ça que tu ne comprends pas

tu parles investissements moi je parle préservation

je me fou totalement d'avoir un 3 etoiles en creuse (investissement important pour quelqu'uns et en plus ça marche pas )...

Message par **framboise** » dimanche 02 janvier 2011 13:12

aki a écrit :c'est ça que tu ne comprends pas tu parles investissements moi je parle préservation

je me fou totalement d'avoir un 3 etoiles en creuse (investissement important pour quelqu'uns et en plus ça marche pas )...

Mais Aki ....il ne peut pas y avoir de préservation sans investissement !!! L' Etat ne peut plus subvenir et pour cause ...l'Etat ..ben c'est nous tous ... Plus assez riche le pays ...

Comment veux tu faire face par (exemple) rénovation de toiture d'un château si tu n'as pas un kopek ??? (heu ..je veux dire 1 euro)

Comment le château de Versailles pourrait être ouvert au public s'il n'y avait pas eu d'investissements de fait ??

Tu crois que je suis "contre" la Creuse !! NON !!! non !! et non !! je parle de REALITES ECONOMIQUES ...

Message par **joelausec** » lundi 07 février 2011 8:38

joelausec a écrit :L'hôtel du château de la Cazine a été mis en liquidation judiciaire en mai 2010 et il n'y a pas de repreneur.

Pas de repreneur pour l'hôtel, par contre c'est tout le domaine et plus encore,qui a trouvé repreneur en janvier. Et encore un grand rêveur anglais. Il veut le transformer en appartements de luxe et y installer un restaurant 5 étoiles.

Pourquoi pas, à partir du moment où ce ne sont pas nos impots qui financent le projet comme ça a été le cas à Aubusson pour le château Sallandrouze, autre folie des grandeur hôtelière évaporée avec notre argent.

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Quant au château de Saint-Germain-Beaupré, il semble bien que le rêve se soit définitivement abandonné.

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Déjà que Google Maps s'obstine depuis des années à localiser la Tour Eiffel à Pétillat en Creuse, quand va-t-on se décider à transporter le Negresco et le Ritz au Sec?